12月第3周北京新房价格60117元／平，环比上周上涨0.09%

　　置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

　　据房天下数据统计，12月第3周北京价格60117元/平，环比上周上涨0.09%。从区县角度来看，本周北京房价新房价格最高的区县是西城151731元/平，涨幅最大的区县是怀柔34520元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是通州50710元/平，环比上周下降0.84%。

　　一、北京新房价格情况

　　12月第3周北京新房价格60117元/平，环比上周上涨0.09%。

　　图1：北京新房价格走势

　　数据来源：房天下研究院

　　二、区县新房价格情况

　　从具体区县来看，本周北京新房价格前三名是西城151731元/平、东城134659元/平、朝阳97584元/平，后三名是平谷25674元/平、密云28211元/平、延庆28428元/平。其中，涨幅最大的区县是怀柔34520元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是通州50710元/平，环比上周下降0.84%。区县价格（元/平）涨跌幅(%)怀柔345200.15顺义511590.08丰台753280.04西城1517310.00东城1346590.00海淀803960.00石景山686570.00昌平508900.00大兴503960.00门头沟477730.00延庆284280.00密云282110.00平谷256740.00朝阳97584-0.02房山33734-0.04通州50710-0.84

　　三、热搜TOP10

　　相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中骏·西山天璟。中骏·西山天璟位于北京门头沟西山·永定楼西300米，由中骏置业【香港联交所股票代码:1966.hk】精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为730万元/套，通过对项目价格、项目、交通、教育配套、生活配套、规划等维度进行分析，（中骏·西山天璟）楼盘价值评分为9.1分。2023年12月第3周北京热搜楼盘TOP10序号楼盘名称区县价格热搜指数1中骏·西山天璟门头沟730万元/套70972亦庄郡通州45000元/平方米1533梧桐山语昌平住宅43000元/平方米1224金舆东华东城住宅180000元/平方米1135亮马·福景苑朝阳住宅83000元/平方米1126信达中心·東外39號东城住宅123000元/平方米1047万科大都会NAVA朝阳住宅80000元/平方米968国安府西城住宅155000元/平方米969西钓鱼台·御玺海淀住宅117500元/平方米9510丽苑太和东城住宅待定94

　　四、近期新房情况

　　据房天下监测，近期北京共盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，大兴2个，昌平1个，延庆1个，朝阳2个。近期北京新房开盘加推情况序号楼盘名称区县开盘时间开盘价格主力户型1梧桐星宸昌平预计2023年12月18日开盘待定一居/二居/三居/四居北京怡同置业有限公司2中建·玖玥府大兴预计2023年12月16日开盘457万元/套三居/四居北京玖兴企业管理服务有限公司3住总山澜樾府延庆2023年12月16日开盘28500元/平方米二居/三居/四居北京住总有限责任公司4leisure览悦朝阳开盘时间待定150000元/平方米北京佰程企业管理咨询中心(有限合伙)5中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑大兴2023年12月7日下午14:00公开摇号29000元/平方米二居/三居/四居6北京城建·望京国誉府朝阳预计2023年12月开盘待定四居北京世纪鸿城置业有限公司7颐瑞府通州2023年12月3日开盘60000元/平方米三居/四居北京新城基业投资发展有限公司

　　新房城市，区县，和楼盘由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于用途。

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