2.房屋所在地的地理位置：房屋所处地段的热度以及发展潜力是决定价格的重要因素

　　一、老房子附近拆迁怎么补偿

　　房屋拆迁赔偿标准是：

　　1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

　　2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

　　3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　

　　二、拆迁房屋价格怎么算

　　拆迁房屋的价格是根据一系列因素来确定的，包括但不限于以下几个方面：

　　1.房屋的面积和格局：通常情况下，房屋的面积越大，拆迁房屋的价格就越高。此外，格局布局的合理性也会对价格产生影响。

　　2.房屋所在地的地理位置：房屋所处地段的热度以及发展潜力是决定价格的重要因素。通常来说，位于繁华地段、交通便利、配套设施齐全的房屋会有更高的价格。而位于偏远地区或者发展不够成熟的地段的房屋价格相对较低。

　　3.当地政策规定：不同地区的政策对于拆迁房屋的定价有一定的规定。一般来说，地方政府会根据市场行情、社会公平和经济效益等因素来确定拆迁房屋的价格。

　　4.房屋的建筑结构和装修程度：房屋的建筑结构和装修状况也会对价格产生影响。相对于老旧的房屋，新建的房屋价格会更高。而且装修好的房屋也会比装修较差的房屋价格更高。

　　5.市场供需关系：供求关系也是影响拆迁房屋价格的重要因素之一。如果市场上对拆迁房屋的需求较高，那么价格就会相对较高。

　　三、房屋拆迁赔偿太少怎么办

　　拆迁是指政府或相关部门依法对违法建设、危房、老旧房屋等进行强制拆除。在拆迁过程中，涉及到房屋赔偿问题。有时候，拆迁房屋的赔偿金额可能不尽如人意，太少。那么，面对这种情况，我们应该如何处理呢?

　　首先，可以尝试与拆迁部门进行协商，表达自己对赔偿金额不满意的观点。可以通过书面材料或口头论述明确提出要求，说明自己房屋的实际价值和市场价值，并提供相关证据和评估报告来支持主张。拆迁部门可能会考虑到住户的合理需求，重新评估赔偿金额。

　　其次，可以寻求法律援助。请一位有经验的律师进行咨询，并根据自己的情况提供合理的法律建议。律师可以帮助你了解相关法律法规，评估赔偿金额是否合理，并协助你进行诉讼或进行其他法律行动。

　　此外，可以尝试寻求公众声援：可以通过媒体、社交媒体等渠道向公众和相关部门呼吁，向大家揭示相关拆迁问题和自己的遭遇，争取更多的关注和支持。公众声援可能会促使相关部门重新考虑和调整赔偿金额。最后，如果上述方法都无法解决问题，可以考虑进行诉讼。在诉讼过程中，需要准备相关证据资料，寻求法律援助，并通过法律程序进行维权。