如何申请农村宅基地危房维修？流程解析

农村宅基地危房维修是一个重要的民生工程，为了保障农村居民的安居乐业，提高农村居住环境的质量，相关政策和程序已经得到充分的制定和完善。下面将详细分析农村宅基地危房维修的申请流程。

第一步：了解政策法规

在申请农村宅基地危房维修之前，首先要了解国家和地方政府发布的相关政策法规。这些文件包括农村住房维修资金管理办法、危房改造政策、审批办理流程等。通过仔细阅读这些文件，可以了解到申请的条件、资金来源、申请材料等重要信息。

第二步：核实自身条件

在了解政策法规后，需要核实自身是否符合申请条件。一般来说，农村宅基地危房维修的优先对象是低收入农户。因此，需要核实自身的收入情况、户籍情况、住房面积等，并确保自己确实属于危房维修的优先对象。

第三步：准备申请材料

根据政策法规的要求，准备申请材料是申请农村宅基地危房维修的关键步骤。一般需要准备的材料包括：

• 身份证、户口本等个人身份证明材料；
• 低保证明、农村五保户证明等收入和家庭状况证明材料；
• 农村宅基地证、房屋所有权证等相关房屋产权证明材料；
• 房屋鉴定报告、危房鉴定证明等房屋状况证明材料；
• 申请表格、承诺书等申请表格及相关声明材料。

第四步：办理申请手续

准备好申请材料后，需要前往当地农村维修资金管理办公室或相关部门进行申请。在办理申请手续之前，需要填写申请表格，并将所有的申请材料按要求进行归类和整理。到达办理地点后，需要向工作人员递交申请材料，并进行资料的审核和核实。如果资料齐全、符合要求，通常会顺利通过审核。

第五步：等待审批结果

一般来说，农村宅基地危房维修的申请审批过程需要一定的时间。申请人需要耐心等待审批结果。在等待过程中，如果有相关部门需要补充材料或进行现场核查，申请人需要积极配合，并及时提供所需的补充材料。审批结果通常会以书面形式通知申请人。

第六步：领取资金并实施维修

一旦获得批准，申请人就可以按照相关要求前往指定的农村维修资金管理办公室领取维修资金。通常情况下，维修资金是直接发放给申请人的，申请人需要按照规定使用资金进行房屋的维修和改造。在维修过程中，申请人需要按照相关要求保留好维修发票、施工照片等相关证明材料，以备后续复核和审核。

申请农村宅基地危房维修需要经过了解政策法规、核实自身条件、准备申请材料、办理申请手续、等待审批结果和领取资金并实施维修这几个步骤。每个步骤都需要申请人仔细操作，并且在整个流程中保持与相关部门的沟通和协调，以确保申请的顺利进行和完成。

---

我是农村的想在老家老房翻新请问要办理什么手续

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。 不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。 其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。 因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。 因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。 最难查缺补漏 排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。 有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。 而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。 今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。 旧房翻新“最难”排行榜：1.堵漏砂眼。 老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。 如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。 正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。 等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。 2.更换主水管道截门。 藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。 正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。 因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。 3.排查马桶后排水下水改造。 如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。 最贵内外兼修 确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。 今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。 洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。 如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。 而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。 旧房翻新“最贵”排行榜：1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。 户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。 因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。 2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。 新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。 设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。 为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。 同理，2003年前的水管基本都需要更换。 因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。 而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。 3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。 老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。 不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。 最遗憾顾此失彼 为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。 这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。 独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。 对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。 旧房翻新“最遗憾”排行榜：1.为了美观，忽略功能性。 50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。 日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。 2.为了省钱，减少必要改动。 预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。 水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。 由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。 3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。 郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。 谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。 设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。 而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

农村拆旧房盖新房补贴，要怎么申请，才可以补？

农村危房改造审批流程1、个人申请符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。 符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。 2、村级评议村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。 初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。 对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇政府。 对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。 3、镇级审核镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。 符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。 审查结果要在镇政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。 明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。 4、县级批准县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。 对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。 对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。 审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。 5、市级备案将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。 6、组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。 危房改造户具备下列条件的，可开工建设：（1）需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇政府批准建设；（2）已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；（3）已选定施工队伍或建筑工匠；（4）已筹集足够的建设资金。 施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。 7、竣工验收竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。 省、市建设部门组织人员进行抽查。 验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。 8、补助方式经验收合格的危房改造户，镇上将完善危房改造户的的档案资料，按照县级标准，通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。 扩展资料：农村危房补贴申请流程：1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。 需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。 2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。 再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。 若是条件真的贫困，村里一般都会通过。 3、等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。 在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。 4、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。 5、验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后在由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。 等验收合格后才能下发补贴资金。 补助对象申请条件农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1.、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;2、 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;3、 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：1.、在本村另有安全住房的;2.、住房拥挤，需要分户的;3.、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;4.、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的补助标准按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。 参考资料来源：网络百科——农村危房改造

农村宅基地申请程序怎么走

农村宅基地申请程序怎么走：一、申请。 农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。 二、初审。 村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。 三、审核。 根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。 确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。 四、批准。 县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。 五、定位。 村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。 六、颁证。 村民住宅建成后，乡（镇）国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。 对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。

请问我是四川省广安市农村的,我家旧房子垮了,我想重修要哪些手续?

宅基地地基有效期是好久？看时限，然后应该是申报乡或者镇国土所。

父母住的老房是危房,须拆了重建,要那些手续

分两种情况：一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。 没有这2个证，是办不了房产证的。 二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。 有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。 需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。 但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。

请问一下贵安新区农村危房改造申请去哪里办理？我自建房，快要到塌该怎么办？

自建房的话，先行到户口所在乡镇村建管理站咨询。 若符合危改政策，也可到贵安新区规建局住房保障处咨询。