运用调剂转让、继承退出、抵押出租等10种方式

　　中新网四川新闻1月23日电(吴平华  刘怡) 22日，全省农村宅基地两项试点工作现场推进会走进宜宾翠屏区李庄镇，实地参观调研翠屏区农村宅基地改革情况。宜宾市政府副市长李劲松参加推进会。

　　

　　与会人员参观安石村。刘怡 摄

　　与会人员先后来到李庄镇高桥村于家大院、浅山民宿、雨霖农家小院、农培中心等地及安石村实地参观，了解翠屏区农村宅基地信息管理平台、农村宅基地改革总体情况、闲置宅基地改造经验、农村宅基地使用权流转改革等经验做法。

　　

　　与会人员参观民宿。刘怡 摄

　　据了解，翠屏区现有宅基地约12万宗，面积5.48万亩。“房地一体”不动产权证登记率100%，颁证率达95%以上。近年来，翠屏区坚决落实“两项试点”重要部署，以“五探索、两完善、两健全”为主要内容，探索出宅基地“三权分置”有效实现形式，建立了审批监管、有偿退出、农房流转等农村宅基地管理体制机制，并创新提出以“村企”共建、“农旅”共融、“农企”共赢、“农农”共商为代表的“四共”模式，盘活利用农村宅基地，实现了“农户+集体+国资公司+经营主体”多方利益共享机制。同时，推进宅基地有偿使用，运用调剂转让、继承退出、抵押出租等10种方式，盘活闲置宅基地和闲置农房，为翠屏区30余个乡村振兴项目提供用地保障，打造出以李庄镇安石村、高桥村，宗场镇五粮液村为代表的乡村振兴示范点6个，带动社会资本12.51亿元，吸引返乡创业主体22个，解决农民就业1500余人，着力打造生态环境优美、村容村貌整洁、产业特色鲜明的和美家园，全力实现“六个新翠屏”。

　　下一步，翠屏区将系统整合各项试点内容，持续巩固拓展改革成果，继续深化政策探索，全力推进专项整治，完善宅基地所有权的行使、农户资格权的保障、使用权的流转等政策制度体系，形成具有翠屏区特色的改革成果，助力四化同步、城乡融合发展，努力为全省、全国提供更多可复制、可推广、可借鉴的“翠屏经验”。(完)