有独立生活的能力而且宅基地确实因为人口多不够居住

　　 　　根据《土地管理法》第62条规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。宅基地的使用面积必须符合省、市、县规定的标准。

　　人口增加如何申请宅基地扩建？

　　首先、申请新宅基地要先分户。也就是说父母有老房子居住的情况下，由于人口增加，老房子确实不够居住的情况下，是可以申请分户后重新再申请一处宅基地的。分户的条件一般要子女结婚成家，有独立生活的能力而且宅基地确实因为人口多不够居住，才能申请分户，分户只需村委会出一个同意分户证明，拿到户籍管理处就可以直接分户的。

　　其次、申请老宅基地扩建不需要分户。只要人均使用宅基地面积低于25平米，家庭人口增加，确实宅基地不够居住的，可以到村委会和土地管理部门申请老宅基地扩建批准手续。扩建的方式有两种，一种是加宽老宅基地的建筑使用面积，二种是加盖楼层。两种方式可以根据自己实际情况申请扩建。

　　自建房屋时需要注意哪些规定？

　　1、建房必须先申请，获得批准建设手续后才能合法修建。未经申请，未获得批准建设手续私自修建的房屋属于违规建房，违章建筑有被拆出的风险，即使不被拆出也无法办理确权登记手续。

　　2、建房必须按批准建设面积修建。比如，批准修建120平米，私自超占修建出120平米以上，违规超占的建筑能拆的要被依法拆出，不能拆的要征收耕地占用税或者处以罚款。

　　3、未分户不得新建房屋。未经分户私自新建房屋，违反一户一宅规定修建将房屋就成了一户多宅，违规修建的一户多宅无法办理确权登记。

　　总之，在农村建房子，只要依法申请，严格按照批准建设的使用面积修建就是合法的。达不到新建、扩建、改件条件的，相关部门不会批准，符合新建、扩建、改建条件的，一般都会获得批准。