北京海淀军博12月第4周二手房均价104514元／平，环比微跌，看哪个小区有潜力？

　　房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京12月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京12月第4周二手房参考均价67542元/平，环比上周下降0.12%。其中海淀军博12月第4周二手房参考均价104514元/平，环比上周下降0.29%。

　　一、军博二手房房价走势

　　军博12月第4周二手房参考均价104514元/平，环比上周下降0.29%。

　　最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。

　　图1：军博二手房价格走势

　　数据来源：房天下研究院

　　二、12月第4周军博二手房住宅小区均价排行榜

　　12月第4周军博二手房住宅小区均价排行榜排名小区名12月第4周均价1玉渊潭南路9号院170163元/平2复兴路乙4号院155810元/平3铁道部5号院145288元/平4羊坊店东路5号院135090元/平5军博铁道部小区132058元/平6军博水科院128070元/平7彩电中心宿舍小区125115元/平8军博小区123276元/平9晾果厂1号院120887元/平10博望园118683元/平11柳林馆南里115605元/平12晾果厂3号院114406元/平13复兴路12号院114208元/平14茂林居社区113517元/平15新华社社区110171元/平16莲花池东路9号院109973元/平17北蜂窝中路甲8号院109968元/平18水利新宿舍108900元/平19北蜂窝路15号106545元/平20复兴路乙6号院106010元/平

　　表1 军博二手房均价较高的TOP20小区

　　数据来源：房天下研究院

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　　三、军博热门小区房源推荐

　　TOP1:缘溪堂，均价104304元/平，网友关注指数29。查看房源>>

　　TOP2:柳林馆南里，均价115606元/平，网友关注指数26。查看房源>>

　　TOP3:复兴路乙4号院，均价155811元/平，网友关注指数18。查看房源>>

　　TOP4:玉渊潭南路9号院，均价170164元/平，一居至五居在售，网友关注指数7。查看房源>>

　　TOP5:中雅大厦，网友关注指数7。查看房源>>

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